Заводу срочно нужны новые площади: как расширить производство без большой стройки

Одной из альтернатив становятся модульные здания: значительная часть объекта изготавливается на заводе, после чего готовые блоки доставляются и собираются на подготовленной площадке. Главное преимущество для действующего производства — возможность получить дополнительные площади без многомесячной стройки рядом с работающими цехами.

Эксперт по модульному строительству Иван Макин отмечает, что возможности технологии значительно шире привычных бытовок. Из блок-контейнеров можно формировать кабинеты, раздевалки, душевые, комнаты персонала, мастерские, технические и складские помещения. Несколько модулей объединяются в полноценное здание с необходимой планировкой, а электроснабжение, отопление, вентиляцию, водоснабжение и другие инженерные системы можно смонтировать еще на производстве. Чем выше заводская готовность модулей, тем меньше операций остается выполнить непосредственно на территории предприятия.

Генеральный директор «Модульных Решений» Кирилл Шеманаев обращает внимание и на другой сценарий: модульный объект можно изначально проектировать под конкретную функцию предприятия, а не пытаться приспособить типовой контейнер после его изготовления. На практике заказчику важно заранее определить назначение помещений, нагрузки, необходимое утепление, отделку и инженерное оснащение. Производственный модуль может стать мастерской или техническим помещением, административный — офисом или штабом, санитарно-бытовой — раздевалкой с душевыми. Бизнес покупает не набор контейнеров, а дополнительные функциональные площади под конкретную задачу.

Для действующего завода такой подход особенно интересен, когда расширение требуется быстро или капитальная реконструкция экономически нецелесообразна. На производстве «Модульных Решений» блок-контейнер проходит полный цикл — от изготовления металлического каркаса до утепления, отделки, инженерных систем и установки оборудования; доступны как типовые, так и индивидуальные комплектации. В результате на площадку можно доставить объект с высокой степенью готовности, установить его на подготовленное основание и подключить коммуникации. Это позволяет расширять инфраструктуру предприятия поэтапно, не превращая территорию работающего завода в большую строительную площадку.